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대한민국 부동산전문교육역사을 이끌어가는
대한민국1등 유일 부동산전문교육 경록
가장 오랜 부동산교육개척 50여년의 역사와 함께 가장 많은 인재배출, 가장
적중한 시험교육, 가장 많은 합격자 배출 연속 또 연속 98% 적중역사!!
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것입니다. |
해마다 이 맘 때면 바다로 가는 길, 산으로 가는 길은 만원이다. 그 길을 함께 가지 않고 내일을 준비하는 사람들이 늘어가고 있다. 바다와 산 대신 미래를 위한 지식충전을 휴식이자 바캉스로 삼는 추세가 늘어간다. 바캉스냐, 공부냐 이 둘 중 어느 것을 택해도 유익한 일 일것이다. 그러나 내일을 위한 은퇴 없는 직업군에 진입하려는 사람들은 바캉스 계획을 뒤로 하고, 자기 계발이 곧 돈이 되고 은퇴 없는 직장, 직업이 되는 공부에 열중하는 열풍이 일고 있다. 그래서 요즘 도서관은 계절 없이 만원이고, 스마트폰, 아이패드, 태플릿 PC를 이용한 수강은 출ㆍ퇴근길의 만원인 지하철, 휴게실, 차안, 그리고 주부들의 부엌, 안방 어디서나 뜨겁게 일어나고 있다. 특히 712만 명에 달하는 베이붐 세대(1955~1963년생)의 은퇴가 목전. 이것을 당하거나 유심이 바라 본 사람들은 이처럼 선택을 달리하고 있다.
아침 출근길 신도림역에서 2호선으로 바꿔 탄 B씨는 이어폰을 한 쪽 귀에 꽂고 비좁은 전동차 안으로 밀고 들어선다. 한 쪽 귀는 열어 뒀다. 안전 때문인 것 같다. 그는 간혹 이쪽 저쪽 귀로 이어폰을 옮겨가며 뭔가를 열심히 집중해서 듣고 있다. 지하철이 사당역쯤을 달리자 덜컹거린다. 그가 손에 든 스마트폰 화면에서 순간 강의가 뉴스처럼 선명하게 보인다. 이런 풍경은 전동차 안 여기저기서 흔하게 보인다. 그가 삼성역에서 내려 무역센터로 바삐 걸어갔다. 그를 붙잡고 물었다. “올 여름 바캉스는 어디로 가시겠습니까.” “바캉스요? 영원한 바캉스 안하려고 도서관으로 갑니다.” 준비 없는 바캉스는 영원한 휴식이라는 말로 들렸다. “왜 그렇게 각박합니까? 여유가 없이 ‘안 당해 보면 모릅니다. 준비해야지요. 올해 퇴직하시는 우리 아버지께서도 이제야 준비하십니다.” 아버지와 아들이 뭔가 준비하고 있다는 것.
그래도 우리 아버지는 은퇴예정자 사회적응 프로그램도 참여하고, 생애설계도 해보시지만 대안이 될 턱이 없습니다. 은퇴 평생교육도 만족할 만한 것 못되고 재취업 연계는 더욱 안 되고 있어요. 우리 보다 못한 분들은 더 어렵겠지요. 은퇴자는 힘이 없는 것 같아요. 그래서 스스로 길을 찾는 것입니다. 얼마 안 되는 퇴직연금으로 내일이 보장될 수 없어요. 더욱이 아버지께서 일을 못하시게 된다는 사실이 아버지와 가족을 더욱 힘들게 합니다. 그래서 공부하는 것입니다. 무슨 공부하느냐고 물었다. 돈이 되는 공부하는 것입니다. 설사 자격증을 못 따도 안전하게 평생 재테크할 수 있는 공부예요. 그것이 뭘까요? 주식은 불안전하고, 예금은 안전한데 수익이 적고, 펀드는 다른 성격이고, 그럼 부동산? 그는 빙그레 웃으며 고개를 끄덕였다. “안전한”에서 힌트을 얻어 물었다. 그는 공인중개사와 공경매사 공부에 열중하고, 아버지는 공인중개사와 주택관리사 공부를 하신다고 했다.
B씨 그가 출근시간에 쫒겨 더 이상 말을 잇지 못하고 무역센터 에스컬레이터 앞에서 헤어지고 국내 최초로 “바캉스 시즌에 돈이 되는 은퇴 없는 자격증을 따라!!”는 슬로건을 내걸고 수년전부터 바캉스 시즌이 되면 파격교육프로그램을 내놔 화제가 되는 아셈4거리 경록을 찾았다.
‘왜 그 아들은 공인중개사와 공경매사를 공부하고 아버지는 공인중개사와 주택관리사를 공부하는가‘를 경록의 상담자에게 물어 봤다. 공인중개사시험과목은 모든 부동산활동의 분야의 기본이 되는 과목으로 잘 구성되어 있습니다. 공인중개사공부를 하고 나면 공매, 공경매사(경매)는 경매절차법과 그 밖께 공인중개사 과목을 조금만 더 깊이 공부하면 되니까 공인중개사 공부와 공경매사를 병행해 공부하게 되는 것입니다. 그리고 그분 아버지 역시 공인중개사를 공부하는 것은 부동산분야의 기본을 마스터하면 주택관리사보의 시험에서 민법과목이 거의 이해되고, 공동주택관계법 역시 거의 알게 되어, 회계학, 공동주택 시설개론, 공동주택관리실무(법령중심) 정도가 집중 과목이 됩니다. 특히 아버지께서 주택관리사 공부를 병행하신 것은 그동안의 직장경력이 주택관리업체에 취업해 근무하는데 큰 도움이 되는 경력이 될 것을 알고 공부하는 것으로 보입니다. 이점을 잘 파악한 것 같습니다.
그럼 공인중개사시험을 바캉스기간에 공부해서 합격할 수 있나요? 꼭 그렇지는 않지요. 공인중개사시험은 특별하게는 30일, 1-3개월, 보통 6개월 정도 집중준비하거나 여유를 가지고 1년 또는 더 시간을 편안하게 공부하는 추세입니다. 그럼 공인중개사자격을 취득하면 어떤 기대효과가 있나요? 일본 사람들은 1960년대에 한국에 공장을 세워 처음 진출할 때에도 그들의 손에는 거의 공인중개사시험 부동산책이 들려 있었습니다. 미국에서도 안정적인 경제활동을 하는 사람들은 부동산공부가 필수이지요. 공인중개사공부를 하면 그 순간 경제활동을 하는 사고방식이 달라집니다. 정적이던 부동산이 법률과 정책적으로, 경제적으로 살아서 움직이는 것이 보입니다. 중개업을 개업하든 안 하든, 취업하든 안 하든 공인중개사자격을 가진다면 일반적인 은퇴예정 사회적응프로그램이나 은퇴대비 평생교육이 필요 없게 됩니다. 같은 처지이라면 공인중개사와 공경매사를 공부해둔 <
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