공인중개사 한방에 합격은 경록!!

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공고 제2024-024호 제35회 공인중개사 자격시험 예정 공고  공인중개사법 시행령 제7조 제2항 규정에 따라 다음과 같이 공고합니다. □ 시험시행계획 공고(예정) : 2024. 7. 26(금) □ 시험시행일 : 2024. 10. 26(토) □ 응시자격 : 제한 없음    ※ 단, 공인중개사법 제4조의3(부정행위자에 대한 제재)에 따라 시험에서 부정행위를        한 자는 처분일로부터 5년간 응시가 제한되며, 제6조(결격사유)에 따라 공인중개사의        자격이 취소된 후 3년이 경과되지 아니한 자, 기자격 취득자는 시험에 응시할 수 없음 □ 시험과목별 시험범위 및 출제비율 <table border="1" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="75" height="20" valign="middle">  구분</td><td width="180" height="20" valign="middle">      시험과목</td><td width="296" height="20" valign="middle">시험범위</td><td width="75" height="20" valign="middle">출제비율</td></tr><tr><td width="75" height="244" valign="middle" rowspan="4">  제1차  시험  1교시  (2과목)</td><td width="180" height="40" valign="middle" rowspan="2">① 부동산학개론</td><td width="296" height="20" valign="middle">1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)</td><td width="75" height="20" valign="middle"> 85%내외</td></tr><tr><td width="296" height="20" valign="middle">2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)</td><td width="75" height="20" valign="middle"> 15%내외</td></tr><tr><td width="180" height="204" valign="middle" rowspan="2">② 민법 및 민사특별법 중   부동산 중개에 관련   되는 규정</td><td width="296" height="82" valign="middle">1. 민법의 범위 1) 총칙 중 법률행위 2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차</td><td width="75" height="82" valign="middle"> 85%내외</td></tr><tr><td width="296" height="122" valign="middle">2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법</td><td width="75" height="122" valign="middle"> 15%내외</td></tr><tr><td width="75" height="184" valign="middle" rowspan="5">  제2차  시험  1교시  (2과목)</td><td width="180" height="63" valign="middle" rowspan="2">① 공인중개사의 업무 및 부    동산 거래신고에 관한 법    령 및 중개실무</td><td width="296" height="42" valign="middle">1. 공인중개사법2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률</td><td width="75" height="42" valign="middle"> 70%내외</td></tr><tr><td width="296" height="21" valign="middle">3. 중개실무</td><td width="75" height="21" valign="middle"> 30%내외</td></tr><tr><td width="180" height="121" valign="middle" rowspan="3">② 부동산공법 중 부동산 중    개에 관련되는 규정</td><td width="296" height="20" valign="middle">1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률</td><td width="75" height="20" valign="middle"> 30%내외</td></tr><tr><td width="296" height="41" valign="middle">2. 도시개발법3. 도시 및 주거환경정비법</td><td width="75" height="41" valign="middle"> 30%내외</td></tr><tr><td width="296" height="61" valign="middle">4. 주택법5. 건축법6. 농지법</td><td width="75" height="61" valign="middle"> 40%내외</td></tr><tr><td width="75" height="103" valign="middle" rowspan="3">  제2차  시험  2교시  (1과목)</td><td width="180" height="103" valign="middle" rowspan="3">① 부동산공시에 관한    법령(부동산등기법, 공    간정보의 구축 및 관리    등에 관한 법률) 및 부    동산 관련 세법</td><td width="296" height="20" valign="middle">1. 부동산등기법</td><td width="75" height="20" valign="middle"> 30%내외</td></tr><tr><td width="296" height="40" valign="middle">2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률   제2장제4절 및 제3장</td><td width="75" height="40" valign="middle"> 30%내외</td></tr><tr><td width="296" height="42" valign="middle">3. 부동산 관련 세법  (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)</td><td width="75" height="42" valign="middle"> 40%내외</td></tr></tbody></table> □「부동산학개론」의 시험범위 세부내역 <table border="1" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="201" height="20" valign="middle" colspan="2">구분</td><td width="413" height="20" valign="middle">목차</td></tr><tr><td width="201" height="20" valign="middle" colspan="2"> 1. 부동산학 총론</td><td width="413" height="20" valign="middle"> 1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성)</td></tr><tr><td width="88" height="174" valign="middle" rowspan="6"> 2. 부동산학    각론</td><td width="113" height="38" valign="middle">1)부동산경제론</td><td width="413" height="38" valign="middle"> ① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론 ③ 부동산의 경기변동</td></tr><tr><td width="113" height="20" valign="middle">2)부동산시장론</td><td width="413" height="20" valign="middle"> ① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론</td></tr><tr><td width="113" height="38" valign="middle">3)부동산정책론</td><td width="413" height="38" valign="middle"> ① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책 ③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책</td></tr><tr><td width="113" height="20" valign="middle">4)부동산투자론</td><td width="413" height="20" valign="middle"> ① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법</td></tr><tr><td width="113" height="20" valign="middle">5)부동산금융론</td><td width="413" height="20" valign="middle"> ① 부동산 금융ㆍ증권론</td></tr><tr><td width="113" height="38" valign="middle">6)부동산개발  및 관리론</td><td width="413" height="38" valign="middle"> ① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅</td></tr><tr><td width="201" height="38" valign="middle" colspan="2"> 부동산 감정평가론</td><td width="413" height="38" valign="middle"> ① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도</td></tr></tbody></table> □ 시험문제 출제기준일 : 시험 시행일 □ 시험방법  ㅇ 제1차 및 제2차 시험을 모두 객관식 5지 선택형으로 출제(매 과목당       40문항)하고, 같은 날(제1차 시험 100분, 제2차 시험 150분[100분,       50분 분리시행])에 구분 하여 시행  ㅇ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험은 무효로 함 <table border="1" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="88" height="26" valign="middle">  구분</td><td width="355" height="26" valign="middle">               시험과목</td><td width="68" height="26" valign="middle">문 항 수</td><td width="95" height="26" valign="middle">  시험시간</td></tr><tr><td width="88" height="44" valign="middle"> 제1차 시험   1교시</td><td width="355" height="44" valign="middle"> 부동산학개론 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정</td><td width="68" height="44" valign="middle"> 과목 당 40문항</td><td width="95" height="44" valign="middle">    100분(09:30～11:10)</td></tr><tr><td width="88" height="66" valign="middle"> 제2차 시험   1교시</td><td width="355" height="66" valign="middle"> 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령   및 중개실무 부동산공법 중 부동산 중개에 관련되는 규정</td><td width="68" height="66" valign="middle"> 과목 당 40문항</td><td width="95" height="66" valign="middle">    100분(13:00～14:40)</td></tr><tr><td width="88" height="46" valign="middle"> 제2차 시험   2교시</td><td width="355" height="46" valign="middle"> 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법</td><td width="68" height="46" valign="middle"> 40문항</td><td width="95" height="46" valign="middle">    50분(15:30～16:20)</td></tr></tbody></table> □ 안내사항  ㅇ 시험일시, 시험장소, 시험방법, 합격자 결정방법 및 응시수수료의 환불에     관한 사항 등은 ‘제35회 공인중개사 자격시험 시행공고’시 고지  ㅇ 원서접수방법 : 인터넷/모바일(App) 원서접수    ※ 공인중개사 홈페이지(www.Q-Net.or.kr/site/junggae) ➪ 회원가입 ➪ 원서접수 □ 기타 사항은 공인중개사 홈페이지에 게재되며, 문의사항은    HRD고객센터 (1644-8000) 로 문의하시기 바랍니다.                                  2024. 2. 한국산업인력공단 이 사 장

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