부동산 용어검색

궁금하신 용어를 검색창에 입력하시면 설명을 보실 수 있습니다.

용어 용어+내용

* 단어를 클릭하시면 용어설명을 보실 수 있습니다.

• 대차대조표

  fjrigjwwe9r1Wording:contents

  일정시점(결산일, 대차대조표일)에 기업의 재무상태를 나타내는 재무제표이다.
  

• 대차평형의 원리

  fjrigjwwe9r1Wording:contents

  부기상의 거래가 발생하였을 때에는 거래의 이중성이라는 성격 때문에 항상 차변과 대변이 일치하게 되며 이 때문에 차변합계와 대변합계도 일치하게 되는데 이를 대차평균의 원리라 한다. →거래의 이중성
  

• 대체가격

  fjrigjwwe9r1Wording:contents

  조직의 한 부분이 다른 부문에게 공급하는 제품이나 용역에 대해 매겨지는 가격을 말한다. 대체가격으로 사용되는 것에는 “시장가격”과 “변동비+기회비용”이 있다. 보다 타당한 것은 “변동비+기회비용”이다.
  

• 대체재(代替財)

  fjrigjwwe9r1Wording:contents

  상품의 용도가 유사하여 한 상품 대신에 다른 상품을 소비하여도 효용에 별 차이가 없는 상품을 말한다. 버터와 마가린 또는 쌀과 보리쌀과 같이 대체관계가 있는 재화이다. →보완재, 독립재
  

• 대체충당금(replacement reserve)

  fjrigjwwe9r1Wording:contents

  이미 지출된 영업경비 중 세금공제가 되지 않는 것이다.
  

• 대체효과(代替效果, substitution effect)

  fjrigjwwe9r1Wording:contents

  부동산 상호간 상대가격의 변화가 각 부동산의 수요변화에 영향을 미칠 경우, 그 효과를 말한다.
  
  (예) 아파트 가격이 떨어지면 다른 주거용부동산에 비하여 아파트 가격이 상대적으로 저렴해지므로(상대가격의 하락), 단독주택과 같은 주거용부동산 대신에 아파트를 소비하는 편이 유리해지며, 이에 따라 단독주택의 수요가 줄고, 아파트의 수요가 그만큼 늘어난다 (단독주택이 아파트로 대체됨).
  
  

• 대출기간

  fjrigjwwe9r1Wording:contents

  대출(융자)기간은 차입자가 대출원금을 상환할 수 있도록 부여된 기간을 말한다.
  

• 대출상환

  fjrigjwwe9r1Wording:contents

  대출상환(loan amortization)은 정기적인 또는 주기적인 원금의 상환을 의미한다. 원금상환은 흔히 이자를 포함하여 이루어지는데, 상환기간이 길어질수록 매기의 상환금(월부금)은 적어진다.
  대출자들이 조기상환시에는 잔액의 일정 비율을 벌금으로 부과하도록 대출계약서에 규정하는 것이 일반적이다.
  

• 대출업무(loan servicing)

  fjrigjwwe9r1Wording:contents

  대출상환금 수금에 대한 서류작업관리, 재산세 및 보험료점검 그리고 체납관리업무 등이 해당된다.
  

• 대출(융자)원금 및 대출잔고

  fjrigjwwe9r1Wording:contents

  대출원금(loan principal)은 처음에 대출받은 금액을 말하며 대출잔고(loan balance)는 대출기간중 상환되지 않은 대출원금의 부분을 말한다.