부동산 용어검색

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용어 용어+내용

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• 채권입찰제

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  분양가 자율화를 유지하되, 공공택지를 공급할 때 채권입찰제를 도입해 국가가 개발이익을 환수하는 제도이다.
  

• 처분(disposition)

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  부동산권리의 매각 혹은 양도를 말한다.
  

• 처분권(處分權)

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  부동산소유권의 전부나 일부를 언제나 처분할 수 있는 권한을 뜻한다.
  

• 처분신탁(處分信託)

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  매각이 곤란한 신탁회사가 처분하여 그 처분대금을 부동산 소유자 또는 수익자에게 교부하는 것을 말한다.
  

• 철거재개발

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  새로운 환경, 즉 시설물로 대체시키는 가장 전형적인 도시재개발의 형태이다.
  

• 첨가(accretion)

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  홍수 등으로 인해 점차적으로 혹은 자연적으로 토지경계에 나타난 변화를 말한다.
  

• 체인경영

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  서로 다른 위치에 소재하고 있는 적어도 2개 이상의 업소가 동일한 개념과 경영방침 아래 기업으로 형성되어 운영하는 영업형태를 말한다. 체인경영에는 우리가 일반적으로 말하는 직영체인(Regular Chain), 자율체인(Voluntary Chain), 프랜차이징(Franchising)이 있다. →직영체인, 자율체인, 프랜차이징
  

• 체크리스트(check lists)

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  규모가 작은 업체 또는 큰 업체가 유추법·중력법·회귀모형을 사용하기 이전에 대안부지를 평가하는데 사용되어진다. 체크리스트는 이제까지 복잡한 방법에서도 다루지 않은 특정부지에서 고려해야 할 점을 밝혀주기 때문에 점포위치평가에 절대적으로 유용하다.
  

• 초대상권(超大商圈)

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  초광역권 내의 계간성(季刊性) 및 연간성 수요를 대상으로 하는 상권이다.
  

• 초소상권(超小商圈)

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  0.5∼1㎞권 내의 일상성 수요를 대상으로 하는 상점유전략으로 식료품 및 일용잡화 등을 취급한다.