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용어 용어+내용

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• 이익률(ROR ; Rate Of Return)

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  순운영수익과 총투자자본간의 백분율 관계를 말한다.
  

• 이익준비금

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  회사는 상법규정에 의해 자본금의 1/2에 달할 때까지 매결산기 금전배당액의 10% 이상을 적립하여야 하는데 이를 이익준비금이라 한다.
  

• 이익참가부 리스(Turnover Lease)

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  Percentage Lease라고도 하며 일부 또는 전부의 지불임료가 존재하는 리스계약은 리스임차인에 의한 리스단위로부터 발생한 수익의 비율에 기초한다. 그런 계약은 기본임료에 추가적 프리미엄을 포함하는 것이 일반적이고 그 금액을 초과한 운용수익에서 이익참가부 임료뿐만 아니라 그 금액에 대하여 임차인의 운용에 의존하지 않는다.
  

• 이익참가부 임대(Turnover Rent)

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  Participation Rent라고도 하며 임차인의 소득에 기초한 임료의 형태로서 임대인이 지급받는 리스 임대계약의 한 형태이다.
  

• 이자보상비율(ratio of compensate interest)

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  이자 및 납세전이익이 타인자본의 사용으로부터 발생하는 이자비용의 몇 배에 해당하는가를 나타내는 비율이다.
  

• 이자율

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  이자율(interest rate)은 오늘의 소비를 포기하는 대신에 이를 미래의 소비로 미루는 데 대한 화폐의 시간선호 가치(rate of time preference)를 나타내며, 항상 대출잔고에 대해서 적용된다.
  

• 이자율위험(interest rate risk)

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  이자율 변동에 따라 보유한 자산가치가 하락 또는 부채에 따른 저당지불금이 증가될 가능성을 말한다. 이자율변동은 모든 유가증권 및 투자가격에 영향을 준다.
  

• 이자절감유도대출(buydown)

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  대출이자율을 낮추기 위해 대출기관에 추가포인트를 지불하는 대출을 말한다.
  

• 이자한정대부(기간대부)[interest-only loan(term loam)]

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  이자만을 상환하는 방식의 대부를 말한다. 상환액에 원금이 포함되어 있지 않기 때문에, 대부잔액은 그대로 남아있는 것이다.
  

• 2차 금융시장(secondary financial markets)

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  이전에 기초된(originated) 금융권리들을 구매하고 매각하는 과정을 표현하는 데 사용되는 용어이다.