부동산 용어검색

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용어 용어+내용

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• 일반은행

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  시중은행과 지방은행 그리고 외국은행 국내지점으로 구성되어 있다. 일반은행은 주로 요구불예금으로 조달한 자금을 단기대출로 운용하는 상업금융업무와 함께 장기금융업무를 취급한다.
  

• 일반적인 Loan 방식

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  대주가 프로젝트회사에게 자금을 지원하고, 이에 대한 상환은 프로젝트회사가 운영을 통하여 얻은 수익으로 하는 프로젝트 금융기법이다.
  

• 일본빌딩펀드투자법인(NBF ; Nihon Building Fund Investment Corporation)

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  Office Building Fund of Japan, Inc.가 정확한 영문명이나 일반적으로 Nihon Building Fund Investment Corporation이라 통칭한다. NBF는 투자신탁법에 기초하여, 자산을 주로 특정자산에 대한 투자로 운용하는 것을 목적으로 설립된 법인으로 자산의 운용을 일본빌딩펀드매니지먼트주식회사가 담당한다. NBF는 주로 동경도심부 및 지방도시부에 입지하는 주된 용도가 오피스인 건물 및 그 부지로 구성된 부동산 및 부동산과 관련된 유가증권, 신탁의 수익권, 기타 자산에 투자하는 것에 의해 중장기적인 관점에서 NBF에 속하는 자산의 성장과 안정된 수익의 확보를 도모하는 것을 목적으로 한다.
  

• 일본의 부동산투자신탁(J-REIT)

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  개정 투신법에 정해진 투자법인을 매개로 해서 부동산투자펀드를 설립하고, 그 투자법인이 발행하는 주식을 증권거래소에 상장해서 유통시키는 시스템 및 이 시스템에 의해 조성된 부동산투자펀드(투자법인)를 뜻한다.
  

• 1순위 저당(first mortgage)

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  동일 부동산에 대해 후순위대출기관의 담보권보다 우선권을 갖는 저당을 말한다.
  

• 1차 금융시장(primary financial market)

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  신규 발행 증권, 채권, 기타 투자 증서(instruments) 등을 판매하여 신규 자본을 창출하는 과정을 표현하는 데 사용하는 용어이다.
  

• 1차 시장(primary market)

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  발행시장이라고도 하며, 채권이나 주식과 같은 유가증권이 발행자로부터 최초의 구매자(대개는 기관투자가임)에게 팔리는 시장이다.
  

• 1차 자료(primary data)

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  조사를 수행하거나 개인적 관찰을 통해서 시장조사자들이 직접 수집한 자료를 말한다.
  

• 1차 저당시장(抵當市場)

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  저당대부의 수요자와 저당대부의 공급자인 금융기관으로 이루어지는 시장을 말한다.
  

• 임대수요

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  임대주택(賃貸住宅)의 수요로 신혼부부의 수요가 대부분을 차지한다.