부동산 용어검색

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용어 용어+내용

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• 대가(consideration)

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  계약을 하게끔 하기 위해 주는 가치를 말한다.
  

• 대기수수료(standby fee)

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  차입자의 선택에 따라 미리 확립된 조건에 있어서 특정 기간에 기꺼이 대부를 해주도록 하는 데 대해 차입자에게 청구되는 수수료를 말한다.
  

• 대물활동

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  부동산을 물건으로 보고 부동산활동의 대상이 되는 부동산의 기술적 측면에 착안한 개념이다.
  

• 대상권(大商圈)

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  10 20㎞권 내의 월간성 수요를 대상으로 하는 상권이다.
  

• 대응적 유지관리

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  하자나 문제가 발생한 후에 이에 대처하는 사후적 유지활동을 말한다(수정적 유지활동).
  

• 대인적 지역권(easement in gross)

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  토지구획에 첨부되는 것이 아니라, 단지 타인의 토지를 사용할 수 있는 개인 권리인 지역권을 말한다.
  

• 대인활동

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  많은 부동산활동의 과정에서 필연적으로 개재되는 인간관계의 원활을 강조하는 개념이다.
  

• 대지(垈地)

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  건축법에 의하면 '대지란 지적법에 의하여 각 필지로 구획된 토지'를 말한다고 되어 있으나 하나의 건축물을 그 필지 이상에 걸쳐 건축할 때는 그 건축물이 건축되는 모든 필지의 최외곽선으로 구획된 토지를 대지라 하며, 대지면적도 그 대지 경계선 내의 면적으로 한다. 그러나 도로계획선이나 건축선이 있게 되면 이 부분을 제외한 나머지 면적을 대지면적으로 하고 이 범위 내에서 건축이 이루어져야 한다.

• 대지(袋地)

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  어떤 택지가 다른 택지에 둘러싸여 공도에 연접되지 않은 택지이다. 맹지와 같이 타인의 택지에 의해 완전히 막힌 것은 아니나 좁은 통로에 의해 접속면을 가짐으로써 자루모양을 띄게 되는 택지이다.
  

• 대지(垈地)와 대지(袋地), 대(垈)

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  대지(垈地)란 건축물을 건축할 수 있는 용도에 사용되는 토지를 말하고, 대지(袋地)란 어떤 택지가 공도에 접속이 안되는 택지로 맹지처럼 완전히 막힌 상태가 아닌 자루형태의 토지를 말하며, 대(垈)란 지적법상 토지지목의 하나이다.