폐업을 하지 않고 일정기간 중개업을 영위하지 않는 것을 의미하는 것으로, 공인중개사법에서는 휴업기간을 최장 6개월로 제한하고 있다. 중개업자는 3월 이상 휴업을 하고자 할 때에는 등록관청에 이를 신고하여야 한다. 업무를 계속할 수 없는 부득이한 사유로 인하여 휴업기간이 6월을 초과할 경우에는 그 기간이 경과되기 전에 등록관청에 이를 통보하여 휴업기간을 연장받도록 규정하고 있다.
금융기관이 고등교육법의 규정에 의한 학교(다른 법령에 의하여 설치된 대학 또는 대학형태의 시설과 평생교육법의 규정에 의하여 설치된 원격대학형태의 평생교육시설을 포함)의 학생에게 등록금과 학업을 위한 생활비 등의 용도로 대출한 자금에 대한 채권을 말한다(한국주택금융공사법 제2조6호).
정부(한국은행 포함)가 전액 출자하는 한국주택금융공사(韓國住宅金融公社)를 설립하고 동 공사 안에 주택금융신용보증기금(住宅金融信用保證基金)을 설치하여 공사가 주택저당채권과 학자금대출채권의 유동화 업무 및 주택금융신용보증 업무를 수행하도록 함으로써, 주택금융과 학자금대출의 장기적·안정적 공급을 촉진하여 서민·중산층의 복지증진과 국민경제 발전을 도모하려는 것이다. 1) 주택저당채권 및 학자금대출채권의 유동화와 신용보증 업무 등을 수행하는 한국주택금융공사를 설립하되, 공사는 정부 및 한국은행이 출자하는 자본금 2조원의 법인으로 한다(동법 제3조·제5조 및 제22조). 2) 공사가 채권유동화계획에 따라 취득한 저당권에 대하여 그 등기를 하고자 하는 때에는 등기소에 촉탁할 수 있도록 한다(동법 제28조). 3) 공사는 주택저당증권·학자금대출증권 및 유동화전문회사 등이 주택저당채권을 기초로 하여 발행한 유동화증권에 대하여 지급보증을 할 수 있도록 하되, 그 총액은 자기자본의 50배를 초과하지 아니하도록 한다(동법 제34조). 4) 공사의 결산에서 손실금이 생긴 때에는 적립금으로 보전하고 적립금이 부족할 때에는 정부가 이를 보전하도록 한다(동법 제51조). 5) 신용보증을 통한 주택금융의 활성화를 위하여 공사 안에 주택금융신용보증기금을 설치하고 공사가 이를 관리·운용하도록 한다(동법 제55조 내지 제59조). 6) 재정경제부장관은 공사를 감독하고 감독상 필요한 명령을 할 수 있으며, 금융감독위원회는 주택금융신용보증기금 업무를 제외한 공사의 업무에 대하여 건전성 확보를 위한 감독과 이에 필요한 명령을 할 수 있도록 한다(동법 제60조).
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