부동산 용어검색

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용어 용어+내용

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• 회계상 거래

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  재무상태에 증감변화를 일으키는 모든 사건.상태를 말한다. 즉, 기업의 자산, 부채, 자본의 변화를 주는 사건.상태를 의미한다.
  

• 회계순환과정

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  회계가 수행되는 반복적인 과정으로, 거래.사상의 인식으로부터 재무제표가 작성되기까지의 모든 과정을 말한다.
  

• 회계연도

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  회계상의 정리기술면에서 편의에 따라 일정한 기간을 정하고 그 수지상황을 명확히 하는 예산의 기간적 단위이다. 예산은 이 기간을 단위로 하여 편성되고 예산의 집행 및 결산도 이 기간마다 구분 정리되고 있다. 또한 회계연도는 보통 1년을 주기로 하고 있으며, 우리나라의 회계연도는 예산회계법 제2조에 따라 매년 1월1일에 시작하여 같은 해 12월 31일에 종료한다.
  

• 회계원칙

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  회계실무를 할 때에 준수하지 않으면 안될 행위의 지칭으로서 기업회계실무를 이끌어가는 지도원리이다.
  

• 회계이익률(재무수익률)

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  현금유입액과 현금유출이 발생되는 시점을 참작해 계산한 투자수익률이다.
  

• 회사형 부동산투자신탁(corporate REITs)

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  부동산투자회사법에 근거하여 설립되는 상법상의 실체형 주식회사이다.
  

• 회수가능액(Recoverable Amount)

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  1) 사용중인 가치와 순실현가능가치 중에서 보다 높은 것
  2) 자산의 순매매가격과 그것의 사용중인 가치 중에서 보다 높은 것
  

• 회수기간

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  투자시 사용된 전체 비용을 회수하는데 소요되는 기간으로서 연단위로 나타낸다.
  

• 회수기간분석법

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  투자액 회수에 필요한 현금수입이 들어오는 기간 동안의 위험성을 분석하는 것을 말한다. 회수기간이 짧으면 위험성이 낮은 것으로 판단된다.
  

• 회수 프리미엄(recapture premium)

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  무기한으로 소득을 산출하지 않는 투자에 있어서, 투자수명기간동안 자본을 공제해야 한다. 그와 같은 공제율이 바로 회수 프리미엄이다.